Построить частный дом прям на пляже у самой кромки моря в нашей стране по закону нельзя, так как согласно действующим нормативам минимальное удаление от моря при строительстве дома должно быть 100 метров. Сами же специалисты говорят о том, что жилой дом лучше всего строить у моря не ближе, чем в 300-400 метрах, так как это оптимальное расстояние, которое поможет защитить дом от многих неприятностей. Первая из них это природные явление, такие как шторм на море и приливы, которые при близком расположении дома могут начать размывать фундамент, тем самым сокращая во много раз срок службы вашего жилища.
Строительство дома само по себе процесс довольно затратный, а возведение дома на побережье обойдется еще дороже, так как высокая влажность вынуждает строителей использовать дополнительные покрытия, материалы, которые обладают большей стойкостью к влажности. Как говорят эксперты, при строительстве дома на побережье все затраты можно умножать вдвое тех, если бы строительство велось на обычном участке.
Но если стоимость не пугает, и желание обзавестись домиком у моря, так и не пропало, следует начать с подбора земельного участка, подходящего под застройку. Стоимость таких участков на рынке недвижимости будет также на порядок выше, чем остальная земля. К примеру, участок на черноморском побережье в 7 соток в Лазаревском районе Сочи в поселке Вардане, пригодный под индивидуальное жилищное строительство, обойдется покупателю в 1 миллион 800 тысяч рублей. Еще один участок на черноморском побережье в 400 метрах от моря площадью 5 соток оценили в 1 миллион 300 тысяч рублей. Еще один участок в Лазаревском районе площадью 800 квадратных метров в 800 метрах от моря продавец оценил в 2 миллиона 700 тысяч рублей.
Еще один вариант обзавестись домиком у моря, это купить уже готовый вариант. К примеру, на сегодня на черноморском побережье в продажу предложено сразу несколько интересных вариантов. Домик в 56 квадратных метров и земельным участком в 17 соток предлагается по цене 4 миллиона 700 тысяч рублей.
