Администрации многих крупных городов задумались над вопросом архитектурного облика основных улиц. На законодательном уровне, в частности, были приняты документы, которые обязывали застройщиков вести строительство таким образом чтобы возводимый новострой не подавлял уже построенные здания, и при это не был «белой вороной» в уже имеющемся ансамбле. Как считают сами авторы подобных законопроектов, это не только позволит сохранить исторические кварталы городов в их первозданном виде, но и оставить потомкам не только здания для практических целей, но и как архитектурное течение определенного промежутка времени.
Администрация Сочи также не стала исключением и в июне прошлого года вынесла распоряжение, которое включает в себя полный перечень требований к архитектурному облику объектов санаторно-курортного комплекса.
Такое распоряжение было вынесено в рамках подготовки города к Олимпийским и Паралимпийским играм 2014 года. В перечень входят не только требования к самим объектам, но и к территории вокруг них и ее благоустройству. Все требования будут обязательными для исполнения собственниками в случае реконструкции или нового строительства объектов туристической направленности, если они расположены в зоне международного гостеприимства.
Основное требование, касающееся новых объектов этой отрасли, чтобы процент застройки выделенного земельного участка не превышал 50%, а высота самого здания не выходила за рамки 17 метров. При этом высота рассчитывается до конька крыши.
Для фасадной части здания также определена цветовая палитра и строительные материалы, которые необходимо использовать для отделки здания. В частности, распоряжение требует использовать при строительстве цокольной части объекта современные облицовочные материалы, материалы из натурального камня, керамогранит или же композитные материалы. Рекомендованная цветовая палитра цокольной части зданий включает светло-песочный, коричневый, серый, бордовый или «шоколад». Что касается элемента озеленения, то его площадь не может быть меньше чем 15% от всего земельного участка. Данные требования позволят создать в туристической отрасли Сочи единый формат зданий, и гармонично вписать его в окружающее пространство.
