А с принятием федерального закона об энергосбережении, по мнению специалистов, данная технология имеет все шансы войти «в моду» еще больше.
Экодевеломпент или гриндевеломпент в Европе и США давно уже получил признание и поддержку на правительственном уровне. Более того, на сегодня разработаны системы оценки здания с точки зрения стандартов green development: британский стандарт BREEAM, американский стандарт LEED, и немецкий DGNB.
Одной из причин роста популярности «зеленого строительства» в России стало также использование его основных принципов при застройке объектов сочинской Олимпиады-2014. Объекты Сочи оцениваются по специальному международному стандарту BREEAM Bespoke. Стандарт схожий с тем, по которым оценивались объекты Олимпиад в других странах, но с поправкой на Россию. Что это значит на деле?
Объекты, которые имеют «экометку», отличаются низким энерго и ресурсопотреблением, при их возведении использовались наиболее экологичные материалы. К примеру, такие «метки» должны получить все объекты береговой инфраструктуры порта Сочи. В общей сложности на начальном этапе здесь в едином архитектурном стиле запланировано возведение 4 многофункциональных комплексов. Торговый комплекс «Аркада» на почти 9,5 тысяч кв метров, ввод которого запланирован на 2013 год, четырехзвездочный отель на 250 номеров с конгресс-центром и спа-комплексом. А также офисное здание более чем 9,2 тысяч кв метров площади и яхт-клуб на 300 яхт. Все здания проектировались по стандартам экостроительства и впоследствии получат сертификат системы BREEAM.
Так называемые «экометки» на объектах Сочи привлекли внимание и заинтересованность покупателей и инвесторов. А если есть спрос, то будет расширяться и рынок предложений.
«Зеленое строительство» в Россию, прежде всего, пришло на рынок коммерческой недвижимости. В частности, первыми обладателями сертификатов в стране стали офисные центры, и промышленные предприятия.
Вслед за офисными центрами и многофункциональными комплексами «зеленое строительство» нашло своих последователей и в малоэтажном строительстве. На сегодня коттеджные поселки еще на стадии строительства предпочитают обзавестись экосертификатами. Стандарт EcoVillage – это нечто иное, как система стандартов green development, при которой оценке подлежат не только сами строения, но и окружающее пространство. В России, в частности, аудит поселков проводится чаще всего с участием сотрудников "Национального бюро экологических стандартов и рейтингов". И уже сегодня на многих поселках вьется флаг EcoVillage.
И, по прогнозам аналитиков, хоть «экометка» и повышает стоимость строительства объекта на порядка 15%, но перспектива использования экостандартов весьма радужна.
