Согласно прогнозам компании MACON Realty Group, в ближайшее время в Сочи вырастет число элитных новостроек, а также проектов бизнес-класса, однако их стоимость изменяться не будет, сохранив высокие показатели.
Сейчас, по оценкам специалистов, в городе-курорте имеется 25 проектов в сегментах высококлассного жилья, причем большая часть объектов – 21 – приходится на новостройки бизнес-класса, и только 4 проекта относятся к элитному классу. Так, в частности, сейчас здесь ведется строительство и сдача в эксплуатацию следующих жилых комплексов бизнес-класса – «Парк Горького, «Ривьера», «Сан-Сити», «Сочное», «Морской квартал», а также элитного класса – «Камелия», «Новая Александрия», «Karat Apartments» и «Королевский парк».
Все это позволяет Сочи оставаться лидером среди других черноморских курортов не только по числу новостроек высокого класса, но и ценовым показателям. По последним данным за октябрь текущего года, средняя стоимость квадратного жилья бизнес-класса на первичном рынке жилой недвижимости составляла 134,13 тысяч рублей, а элитного класса – 287,07 тысяч рублей. Для сравнения, в Геленджике стоимость распределилась следующим образом: жилье бизнес-класса – 83,116 тыс. рублей/кв.м., жилье элитного класса – 118,681 тыс. рублей/кв.м., в Анапе: 61,34 тыс. рублей/кв.м. и 185 тыс. рублей/кв.м. соответственно.
