Помещение
60 м2,
1/16
этаж,
Ландышевая, д. 12/6А
24 000 000 руб.
400 000 руб./м²- Краснодарский край, Центральный р-н, Бриз снт, Ландышевая ул, д. 12/6А
Основные характеристики
- Этаж 1 этаж 16-этажного дома
- Общая площадь 60 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
Инфраструктура
Арендный бизнес в Сочи с якорными арендаторами OZON и Wildberries! Купите готовый арендный бизнес в Сочи в 500 м от моря, с окупаемостью 25% годовых.
Помещение с ремонтом, сдается в аренду сетевым компаниям Wildberries и Ozon - генерирует стабильный, ежемесячный доход. Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей.
Продаётся коммерческое помещение общей площадью площадью 60 м2 в ЖК «Ассоль» (центральный р-н Сочи, ул. Ландышевая, 12/6а, н/п2). Дом бизнес класса с закрытой территорией, шлагбаумами и видеонаблюдением, состоящий из 18 этажей, расположен в 500 метрах от моря. Помещение имеет высоту потолков 3 метра, две отдельных входные группы и центральные коммуникации.
Что выгодно отличает эту недвижимость?
- 2 помещения с мокрыми точками и входными группами
- Подходит под бизнес ипотеку, самоокупаемость ипотеки
- Срочная продажа от собственника, цена ниже рынка на -25%
- Готовый арендный бизнес без заморочек
- Постоянная доходность не зависимо от сезона
- Ежегодный рост недвижимости в Сочи +20%
- Срок окупаемости вложений не более 5 лет
- Можно использовать для собственного бизнеса или для сдачи 2х студий
- В 50 м остановка, школа, санаторий, супермаркет
- Единственное подобное предложение в Сочи
Доход от сдачи в аренду - от 1.080.000 рублей в год. Подтверждается платежками и договором!
Продаю срочно ниже рынка -25%, рыночная стоимость от 650 тыс.руб/м2 (из-за курса пока не повышал).
Окупаемость с учётом роста цен недвижимости в Сочи +20% - через 5 лет!Номер объекта: #5/555876/11901