Квартира
1-комн.,
22 м2,
9/10
этаж,
Ленина, д. 280А
14 278 275 руб.
637 423 руб./м²- Краснодарский край, Адлерский р-н, Ленина ул, д. 280А
Основные характеристики
- Этаж 9 этаж 10-этажного дома
- Комнат 1
- Общая площадь 22.4 м²
- Жилая площадь 15 м²
- Площадь кухни 4 м²
- Санузел 1 смежный
- Балкон / лоджия 1 балкон
Дополнительная информация
- Отделка черновая отделка
- Ипотека да
- Апартаменты нет
- Источник через агента
- ФЗ-214 нет
- Ремонт да
- Тип комнат раздельные
- Название ЖК гостиничный комплекс «Нескучный сад»
- Элитная квартира да
Инфраструктура
Первый пятизвездночный гостиничный комплекс строящийся по ФЗ-2014!
Комплекс строится по эскроу -счетам при финансировании банка «ВТБ», что дает полную безопасность вашей сделки. (СРЕДСТВА ХРАНЯТСЯ В БАНКЕ ДО МОМЕНТА, КОГДА ВЫ ПОЛУЧИТЕ ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР)!
Комплекс состоит из двенадцати корпусов ,общей площадью 115.000 м2.
«НЕСКУЧНЫЙ САД» — это 1772 номера уровня пять звезд.
Площадь: 22.4 м2, сдается с предчистовой отделкой : стяжка пола, идеально ровные стены (используется опалубка премиальной, немецкой фирмы “PERI”) , установлены радиаторы, установлена пожарная сигнализация, премиальные двери.
Ипотека:10%-30% первоначальный взнос (Сбербанк, ВТБ, МТС - банк, УралСиб, Дом Рф, Открытие, Московский индустриальный банк).
Доходность в год от сдачи в аренду:(на примере номера 22.4 м2). Общий доход в год 4.266.000 руб. - налоги, расходы управляющей компании= 2.600.000 руб./год.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА :35% в год прирост к сегодняшней стоимости.
·
Комплекс включает в себя три бассейна с, зоны барбекю, рестораны, фитнес -центры , детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений ,а также волейбольную, футбольную и теннисные площадки .Конференц — зал для проведения мероприятий.
По территории будут курсировать гольф-кары, а также осуществляться трансфер на море.
Инфраструктура:
· 3 бассейна 664 м2 на открытом воздухе с морской водой и подогревом, SPA комплекс — общей площадью 1000 м2, два этажа.
· Два ресторана : один — шведская линия, второй ресторан NOVIKOV GROUP , а также различные кофейни и кафе.
· Места для барбекю.
· Конференц-зал для проведения мероприятий рассчитанный на 500 мест.
· Тренажерный зал, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисный корт.
· Подземный паркинг (177 авто мест) и наземный паркинг (127 авто мест).
· Первоначальный взнос от 10% по ипотеке на все виды гостиничных номеров (конфигураций номеров более 117).
· Срок сдачи комплек...
Актуальность объявления следует уточнять у застройщика